53 Rue Bernard Gombert, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Bernard Gombert, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°57 bis et de n°58.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Bernard Gombert, 27300 Bernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Lyliane Carpentier à 364 mètres
- - Bernay à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Le Hameau à 1094 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 496 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue Bernard Gombert
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue Bernard Gombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Bernard Gombert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Bernard Gombert, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Bernard Gombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Bernard Gombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Bernard Gombert dans son marché local
Prix du 53 Rue Bernard Gombert par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Gombert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 53 Rue Bernard Gombert se situe 15.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Bernard Gombert par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue Bernard Gombert se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 2.37 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Bernard Gombert à Bernay
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Bernard Gombert est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
