1 Rue d’Ile de France, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Ile de France, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d’Ile de France, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Stade.
- 1828 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bernay - Piscine (Desserte Fresnel) à 222 mètres
- - Bernay à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 693 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 200 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Ile de France
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Ile de France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Ile de France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Ile de France, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Ile de France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Ile de France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Ile de France dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Ile de France par rapport à la voie
Sur Rue d’Ile de France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 1 Rue d’Ile de France se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Ile de France par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d’Ile de France se situe 10.46 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 16.74 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d’Ile de France à Bernay
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d’Ile de France est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
