23 bis Rue de la Charentonne, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue de la Charentonne, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°32 bis et de n°34.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue de la Charentonne, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbaye à 213 mètres
- - Bernay à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 911 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 73 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 726 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 731 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue de la Charentonne
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue de la Charentonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue de la Charentonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue de la Charentonne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Charentonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue de la Charentonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue de la Charentonne dans son marché local
Prix du 23 bis Rue de la Charentonne par rapport à la voie
Sur Rue de la Charentonne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 23 bis Rue de la Charentonne se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue de la Charentonne par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue de la Charentonne se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Bernay et 0.63 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue de la Charentonne à Bernay
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue de la Charentonne est de 12.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
