4 ter Rue de la Victoire, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.05 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 ter Rue de la Victoire, 27300 Bernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 131 mètres
- - Bernay à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1064 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 334 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 488 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 414 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue de la Victoire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 4 ter Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 4 ter Rue de la Victoire se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue de la Victoire par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Rue de la Victoire se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 11.26 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 ter Rue de la Victoire à Bernay
Le loyer moyen estimé au 4 ter Rue de la Victoire est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
