35 bis Rue de Picardie, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Rue de Picardie, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 6.04 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Rue de Picardie, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire De Musique à 147 mètres
- - Bernay à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 688 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 372 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 469 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1117 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Rue de Picardie
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Rue de Picardie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Rue de Picardie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Picardie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Rue de Picardie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Rue de Picardie dans son marché local
Prix du 35 bis Rue de Picardie par rapport à la voie
Sur Rue de Picardie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 35 bis Rue de Picardie se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Rue de Picardie par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Rue de Picardie se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 7.06 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Rue de Picardie à Bernay
Le loyer moyen estimé au 35 bis Rue de Picardie est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
