23 Rue du 11 Novembre 1918, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°21 bis et de n°23 b.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du 11 Novembre 1918, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1200 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire De Musique à 43 mètres
- - Bernay à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 749 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 198 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 542 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 944 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 11 Novembre 1918
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 11 Novembre 1918, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 23 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 23 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 22.78 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du 11 Novembre 1918 à Bernay
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du 11 Novembre 1918 est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.98 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
