25 bis Rue du Cosnier, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Cosnier, affiche un prix moyen de 2 100 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue du Cosnier, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 288 mètres
- - Bernay à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1460 mètres
- - Collège Marie Curie à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 446 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue du Cosnier
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue du Cosnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue du Cosnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue du Cosnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Cosnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue du Cosnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Cosnier dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Cosnier par rapport à la voie
Sur Rue du Cosnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 100 €/m², le 25 bis Rue du Cosnier se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Cosnier par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Cosnier se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 9.89 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue du Cosnier à Bernay
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue du Cosnier est de 12.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
