5 Rue du Docteur Lailler, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur Lailler, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 20.72 % à celui du n°1 et de n°5 a.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur Lailler, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 1249 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 292 mètres
- - Bernay à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 567 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 413 mètres
Ventes au 5 Rue du Docteur Lailler
Les 8 ventes au 5 Rue du Docteur Lailler constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Lailler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur Lailler, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Lailler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur Lailler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur Lailler dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur Lailler par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lailler, le prix moyen des appartements s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 5 Rue du Docteur Lailler se situe 18.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur Lailler par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur Lailler se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 8.63 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur Lailler à Bernay
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur Lailler est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
