34 Rue du Général de Gaulle, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Général de Gaulle, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 41 mètres
- - Bernay à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1139 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 547 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 433 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Général de Gaulle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 34 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 34 Rue du Général de Gaulle se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Général de Gaulle par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Général de Gaulle se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 9.21 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Général de Gaulle à Bernay
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Général de Gaulle est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.29 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
