11 Rue du Neubourg, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Neubourg, affiche un prix moyen de 2 137 €/m², identique à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Neubourg, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 197 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conservatoire De Musique à 282 mètres
- - Bernay à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 557 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 338 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Neubourg
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Neubourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Neubourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Neubourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Neubourg dans son marché local
Prix du 11 Rue du Neubourg par rapport à la voie
Sur Rue du Neubourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 137 €/m², le 11 Rue du Neubourg se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Neubourg par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Neubourg se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bernay et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Neubourg à Bernay
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Neubourg est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
