1 bis Rue du Pont de l’Etang, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Pont de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°9 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Pont de l’Etang, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 353 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 144 mètres
- - Bernay à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1188 mètres
- - Collège Marie Curie à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 512 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Pont de l’Etang
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Pont de l’Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Pont de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Pont de l’Etang, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Pont de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Pont de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Pont de l’Etang dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Pont de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 1 bis Rue du Pont de l’Etang se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Pont de l’Etang par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Pont de l’Etang se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 16.68 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Pont de l’Etang à Bernay
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Pont de l’Etang est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
