4 Rue du Pont de l’Etang, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pont de l’Etang, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 16.39 % à celui du n°17 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 16 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Pont de l’Etang, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 15 logements - 16 locaux - 17 parkings - 462 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 141 mètres
- - Bernay à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1084 mètres
- - Collège Marie Curie à 415 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 569 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 436 mètres
Ventes au 4 Rue du Pont de l’Etang
Les 2 ventes au 4 Rue du Pont de l’Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pont de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pont de l’Etang, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pont de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pont de l’Etang dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pont de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 2 521 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 4 Rue du Pont de l’Etang se situe 9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pont de l’Etang par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Pont de l’Etang se situe 34.31 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 41.94 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Pont de l’Etang à Bernay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Pont de l’Etang est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
