20 Rue Ernest Victor Veuclin, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Ernest Victor Veuclin, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°22 et de n°18 bis.Cette maison est une construction de 2021,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Ernest Victor Veuclin, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Bernard Gombert à 96 mètres
- - Bernay à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 558 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 271 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Ernest Victor Veuclin
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Ernest Victor Veuclin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Ernest Victor Veuclin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Ernest Victor Veuclin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ernest Victor Veuclin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ernest Victor Veuclin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Ernest Victor Veuclin dans son marché local
Prix du 20 Rue Ernest Victor Veuclin par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Victor Veuclin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 20 Rue Ernest Victor Veuclin se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Ernest Victor Veuclin par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Ernest Victor Veuclin se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Bernay et -16.14 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Ernest Victor Veuclin à Bernay
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Ernest Victor Veuclin est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
