10 bis Rue Gaston Folloppe, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Gaston Folloppe, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue Gaston Folloppe, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 4 logements - 1 local - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 168 mètres
- - Bernay à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 990 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 569 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 385 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Gaston Folloppe
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Gaston Folloppe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Gaston Folloppe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Gaston Folloppe, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Gaston Folloppe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Gaston Folloppe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Gaston Folloppe dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Gaston Folloppe par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Folloppe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 10 bis Rue Gaston Folloppe se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Gaston Folloppe par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue Gaston Folloppe se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 7.28 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue Gaston Folloppe à Bernay
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue Gaston Folloppe est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
