3 Rue Guillaume de la Tremblaye, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Guillaume de la Tremblaye, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°7 d et de n°7 e.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Guillaume de la Tremblaye, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Plateaux Ouest et Est-Malouve-Porte d'Or à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 665 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 194 mètres
- - Bernay à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 1313 mètres
- - Collège Marie Curie à 475 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 417 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 255 mètres
Ventes au 3 Rue Guillaume de la Tremblaye
Les 2 ventes au 3 Rue Guillaume de la Tremblaye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Guillaume de la Tremblaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Guillaume de la Tremblaye, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guillaume de la Tremblaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Guillaume de la Tremblaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Guillaume de la Tremblaye dans son marché local
Prix du 3 Rue Guillaume de la Tremblaye par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume de la Tremblaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 3 Rue Guillaume de la Tremblaye se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Guillaume de la Tremblaye par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 046 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Guillaume de la Tremblaye se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 13.69 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Guillaume de la Tremblaye à Bernay
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Guillaume de la Tremblaye est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.77 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.95 % sur 1 an et augmenté de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
