40 bis Rue Louis Gillain, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue Louis Gillain, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°42 et de n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue Louis Gillain, 27300 Bernay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Michel à 41 mètres
- - Bernay à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 534 mètres
- - Collège Marie Curie à 756 mètres
- - Lycée polyvalent Clément Ader - Lycée des métiers des services et de l'industrie ouvert sur le monde à 534 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1135 mètres
- - Ecole primaire Bourg Lecomte à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue Louis Gillain
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue Louis Gillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Louis Gillain
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 bis Rue Louis Gillain. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Louis Gillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue Louis Gillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue Louis Gillain dans son marché local
Prix du 40 bis Rue Louis Gillain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gillain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 40 bis Rue Louis Gillain se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue Louis Gillain par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue Louis Gillain se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Bernay et 4.78 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue Louis Gillain à Bernay
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue Louis Gillain est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
