8 bis Rue Louis Gillain, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Louis Gillain, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 ter mais inférieur de 19.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 8 bis Rue Louis Gillain, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Sainte-Croix à 17 mètres
- - Bernay à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 371 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 541 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 317 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1003 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Louis Gillain
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Louis Gillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Gillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Louis Gillain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Gillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Louis Gillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Louis Gillain dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Louis Gillain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gillain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 8 bis Rue Louis Gillain se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Louis Gillain par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Louis Gillain se situe 20.47 % en dessous de la moyenne de Bernay et -23.39 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bernay a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 9.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 653 €/m² au premier semestre 2020 à 2 296 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
