45 Rue Michel Hubert Descours, 27300 Bernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Michel Hubert Descours, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Michel Hubert Descours, 27300 Bernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 371 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 81 mètres
- - Bernay à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Clément Ader à 859 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Augustin Fresnel à 683 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 551 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 263 mètres
Ventes au 45 Rue Michel Hubert Descours
Une vente a été recensée au 45 Rue Michel Hubert Descours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Michel Hubert Descours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Michel Hubert Descours, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Michel Hubert Descours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Michel Hubert Descours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Michel Hubert Descours dans son marché local
Prix du 45 Rue Michel Hubert Descours par rapport à la voie
Sur Rue Michel Hubert Descours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 45 Rue Michel Hubert Descours se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Michel Hubert Descours par rapport à Bernay et à Eure
À Bernay, le prix moyen des appartements atteint 2 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Michel Hubert Descours se situe 5 % en dessous de la moyenne de Bernay et 1.31 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Michel Hubert Descours à Bernay
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Michel Hubert Descours est de 12.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.18 % au loyer moyen estimé à Bernay, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bernay a augmenté de 10.52 % sur 1 an et augmenté de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 485 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 076 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 844 €/m² sur la période récente.
