53 Allée des Coquelicots, 27210 Beuzeville
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Allée des Coquelicots, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°48 et du 1.15 % à celui du n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Allée des Coquelicots, 27210 Beuzeville
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzeville - Sorel Caserne à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 264 mètres
- - Ecole maternelle à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Allée des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 53 Allée des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Allée des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Allée des Coquelicots, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Allée des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Allée des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Allée des Coquelicots dans son marché local
Prix du 53 Allée des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Allée des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 53 Allée des Coquelicots se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Allée des Coquelicots par rapport à Beuzeville et à Eure
À Beuzeville, le prix moyen des appartements atteint 1 874 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Allée des Coquelicots se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Beuzeville et 2.38 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Allée des Coquelicots à Beuzeville
Le loyer moyen estimé au 53 Allée des Coquelicots est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.47 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Beuzeville, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuzeville a augmenté de 4.84 % sur 1 an et augmenté de 24.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 1 787 €/m² au premier semestre 2025.
