8 Résidence la Côte Fleurie, 27210 Beuzeville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Résidence la Côte Fleurie, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 84 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Résidence la Côte Fleurie, 27210 Beuzeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beuzeville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 84 logements - 2269 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzeville - Sorel Caserne à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 703 mètres
- - Ecole maternelle à 517 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 637 mètres
Ventes au 8 Résidence la Côte Fleurie
Les 9 ventes au 8 Résidence la Côte Fleurie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Résidence la Côte Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Résidence la Côte Fleurie, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Résidence la Côte Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Résidence la Côte Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Résidence la Côte Fleurie dans son marché local
Prix du 8 Résidence la Côte Fleurie par rapport à la voie
Sur Résidence la Côte Fleurie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 8 Résidence la Côte Fleurie se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Résidence la Côte Fleurie par rapport à Beuzeville et à Eure
À Beuzeville, le prix moyen des appartements atteint 1 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Résidence la Côte Fleurie se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Beuzeville et 14.57 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Résidence la Côte Fleurie à Beuzeville
Le loyer moyen estimé au 8 Résidence la Côte Fleurie est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 13.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Beuzeville, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuzeville a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 1 787 €/m² au premier semestre 2025.
