74 Rue au Coq, 27210 Beuzeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue au Coq, affiche un prix moyen de 2 067 €/m², supérieur de 15.22 % à celui du n°215 et de n°275.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue au Coq, 27210 Beuzeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Beuzeville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 830 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzeville - Sorel Caserne à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 403 mètres
- - Ecole maternelle à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue au Coq
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue au Coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue au Coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue au Coq, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue au Coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue au Coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue au Coq dans son marché local
Prix du 74 Rue au Coq par rapport à la voie
Sur Rue au Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 067 €/m², le 74 Rue au Coq se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue au Coq par rapport à Beuzeville et à Eure
À Beuzeville, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue au Coq se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Beuzeville et 8.16 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue au Coq à Beuzeville
Le loyer moyen estimé au 74 Rue au Coq est de 12.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.2 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Beuzeville, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuzeville a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 1 787 €/m² au premier semestre 2025.
