13 Rue Louis Gillain, 27210 Beuzeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis Gillain, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Louis Gillain, 27210 Beuzeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Beuzeville.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzeville - Sorel Caserne à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 341 mètres
- - Ecole maternelle à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Louis Gillain
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Louis Gillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis Gillain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis Gillain, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Gillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis Gillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis Gillain dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis Gillain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gillain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 627 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 13 Rue Louis Gillain se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis Gillain par rapport à Beuzeville et à Eure
À Beuzeville, le prix moyen des maisons atteint 2 594 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis Gillain se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Beuzeville et 11.95 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Louis Gillain à Beuzeville
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Louis Gillain est de 12.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Beuzeville, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Beuzeville a baissé de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 818 €/m² au premier semestre 2020 à 2 717 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 653 €/m² sur la période récente.
