457 Rue Louis Gillain, 27210 Beuzeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 457 Rue Louis Gillain, affiche un prix moyen de 1 966 €/m², identique à celui du n°504 et de n°505.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 457 Rue Louis Gillain, 27210 Beuzeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Beuzeville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzeville - Sorel Caserne à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 529 mètres
- - Ecole maternelle à 779 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 457 Rue Louis Gillain
Aucune vente n'a été recensée au 457 Rue Louis Gillain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 457 Rue Louis Gillain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 457 Rue Louis Gillain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 457 Rue Louis Gillain dans son marché local
Prix du 457 Rue Louis Gillain par rapport à la voie
Sur Rue Louis Gillain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 457 Rue Louis Gillain se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 457 Rue Louis Gillain par rapport à Beuzeville et à Eure
À Beuzeville, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 457 Rue Louis Gillain se situe 100 % en dessous de la moyenne de Beuzeville et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 457 Rue Louis Gillain à Beuzeville
Le loyer moyen estimé au 457 Rue Louis Gillain est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Beuzeville, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuzeville a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 1 787 €/m² au premier semestre 2025.
