445 Rue Louis Pasteur, 27210 Beuzeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 445 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°325 et de n°297.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 445 Rue Louis Pasteur, 27210 Beuzeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Beuzeville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 186 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzeville - Sorel Caserne à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 263 mètres
- - Ecole maternelle à 509 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 363 mètres
Ventes au 445 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 445 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 445 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 445 Rue Louis Pasteur, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 445 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 445 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 445 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 445 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 445 Rue Louis Pasteur se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 445 Rue Louis Pasteur par rapport à Beuzeville et à Eure
À Beuzeville, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 445 Rue Louis Pasteur se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Beuzeville et 2.83 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 445 Rue Louis Pasteur à Beuzeville
Le loyer moyen estimé au 445 Rue Louis Pasteur est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Beuzeville, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuzeville a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 1 787 €/m² au premier semestre 2025.
