45 Rue Pierre Campion, 27210 Beuzeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Pierre Campion, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 4.95 % à celui du n°45 a et de n°45 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue Pierre Campion, 27210 Beuzeville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Beuzeville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 146 logements - 149 parkings - 2592 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beuzeville - Sorel Caserne à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Brel à 268 mètres
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès-France à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Pierre Campion
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Pierre Campion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Pierre Campion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Pierre Campion, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pierre Campion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Pierre Campion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Pierre Campion dans son marché local
Prix du 45 Rue Pierre Campion par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Campion, le prix moyen des appartements s'établit à 1 778 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 45 Rue Pierre Campion se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Pierre Campion par rapport à Beuzeville et à Eure
À Beuzeville, le prix moyen des appartements atteint 1 880 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Pierre Campion se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Beuzeville et 7.59 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue Pierre Campion à Beuzeville
Le loyer moyen estimé au 45 Rue Pierre Campion est de 12.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Beuzeville, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Beuzeville a augmenté de 5.18 % sur 1 an et augmenté de 25.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 1 787 €/m² au premier semestre 2025.
