2 Rue François Lucas, 27660 Bézu-Saint-Éloi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Lucas, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue François Lucas, 27660 Bézu-Saint-Éloi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bézu-Saint-Éloi.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bezu-Saint-Eloi - Reine Blanche - Mairie à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Léonard de Vinci à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Lucas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Lucas dans son marché local
Prix du 2 Rue François Lucas par rapport à la voie
Sur Rue François Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 2 Rue François Lucas se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Lucas par rapport à Bézu-Saint-Éloi et à Eure
À Bézu-Saint-Éloi, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Lucas se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Bézu-Saint-Éloi et 2.67 % au-dessus de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bézu-Saint-Éloi a augmenté de 24.1 % sur 1 an et baissé de 28.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 924 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 691 €/m² au premier semestre 2025.
