178 Grande Rue, 27310 Bourg-Achard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 178 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°182 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 178 Grande Rue, 27310 Bourg-Achard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bourg-Achard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 1535 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Achard - Centre Exploitation à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 736 mètres
- - Campus lycéen international normand Louis de Broglie à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Le Vert Bocage à 303 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 178 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 178 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 178 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 178 Grande Rue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°178 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 178 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 178 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 178 Grande Rue dans son marché local
Prix du 178 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 845 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 178 Grande Rue se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 178 Grande Rue par rapport à Bourg-Achard et à Eure
À Bourg-Achard, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 178 Grande Rue se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Bourg-Achard et -12.3 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 178 Grande Rue à Bourg-Achard
Le loyer moyen estimé au 178 Grande Rue est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Achard, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Achard a baissé de 12.32 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
