259 Rue Carlet, 27310 Bourg-Achard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Rue Carlet, affiche un prix moyen de 2 883 €/m², identique à celui du n°239 et de n°270 a.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Rue Carlet, 27310 Bourg-Achard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bourg-Achard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1327 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Achard - Place Des Medecins à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 772 mètres
- - Campus lycéen international normand Louis de Broglie à 827 mètres
- - Ecole maternelle Le Vert Bocage à 181 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Rue Carlet
Aucune vente n'a été recensée au 259 Rue Carlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Rue Carlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Rue Carlet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Rue Carlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Rue Carlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Rue Carlet dans son marché local
Prix du 259 Rue Carlet par rapport à la voie
Sur Rue Carlet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 883 €/m², le 259 Rue Carlet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Rue Carlet par rapport à Bourg-Achard et à Eure
À Bourg-Achard, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Rue Carlet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourg-Achard et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Rue Carlet à Bourg-Achard
Le loyer moyen estimé au 259 Rue Carlet est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Achard, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Achard a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 68.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au premier semestre 2022 à 1 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
