52 a Rue du Bourg Thomas, 27310 Bourg-Achard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 a Rue du Bourg Thomas, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°52 mais inférieur de 13.92 % à celui du n°50 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 a Rue du Bourg Thomas, 27310 Bourg-Achard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Achard - Place Des Medecins à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 656 mètres
- - Campus lycéen international normand Louis de Broglie à 985 mètres
- - Ecole maternelle Le Vert Bocage à 223 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 52 a Rue du Bourg Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 52 a Rue du Bourg Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 a Rue du Bourg Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 a Rue du Bourg Thomas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 a Rue du Bourg Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 a Rue du Bourg Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 a Rue du Bourg Thomas dans son marché local
Prix du 52 a Rue du Bourg Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 020 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 52 a Rue du Bourg Thomas se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 a Rue du Bourg Thomas par rapport à Bourg-Achard et à Eure
À Bourg-Achard, le prix moyen des maisons atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 a Rue du Bourg Thomas se situe 27.15 % en dessous de la moyenne de Bourg-Achard et -24.47 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 a Rue du Bourg Thomas à Bourg-Achard
Le loyer moyen estimé au 52 a Rue du Bourg Thomas est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Achard, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourg-Achard a baissé de 12.49 % sur 1 an et baissé de 8.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 650 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 348 €/m² sur la période récente.
