81 Rue du Bourg Thomas, 27310 Bourg-Achard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue du Bourg Thomas, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 81 Rue du Bourg Thomas, 27310 Bourg-Achard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bourg-Achard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 29 parkings - 464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0886 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Achard - Place Des Medecins à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 571 mètres
- - Campus lycéen international normand Louis de Broglie à 929 mètres
- - Ecole maternelle Le Vert Bocage à 185 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Rue du Bourg Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 81 Rue du Bourg Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Rue du Bourg Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Rue du Bourg Thomas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Bourg Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Rue du Bourg Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue du Bourg Thomas dans son marché local
Prix du 81 Rue du Bourg Thomas par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 81 Rue du Bourg Thomas se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue du Bourg Thomas par rapport à Bourg-Achard et à Eure
À Bourg-Achard, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue du Bourg Thomas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourg-Achard et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 81 Rue du Bourg Thomas à Bourg-Achard
Le loyer moyen estimé au 81 Rue du Bourg Thomas est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourg-Achard, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Achard a augmenté de 3.13 % sur 1 an et augmenté de 68.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au premier semestre 2022 à 1 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
