16 Rue du Docteur Duvrac, 27310 Bourg-Achard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Docteur Duvrac, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°14 et de n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Docteur Duvrac, 27310 Bourg-Achard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bourg-Achard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 218 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg-Achard - Centre Exploitation à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 905 mètres
- - Campus lycéen international normand Louis de Broglie à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Le Vert Bocage à 380 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Docteur Duvrac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Docteur Duvrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Duvrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Docteur Duvrac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Duvrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Docteur Duvrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Docteur Duvrac dans son marché local
Prix du 16 Rue du Docteur Duvrac par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Duvrac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 16 Rue du Docteur Duvrac se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Docteur Duvrac par rapport à Bourg-Achard et à Eure
À Bourg-Achard, le prix moyen des appartements atteint 2 897 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Docteur Duvrac se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Bourg-Achard et 49.48 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Docteur Duvrac à Bourg-Achard
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Docteur Duvrac est de 13.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Bourg-Achard, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourg-Achard a augmenté de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 69.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 913 €/m² au premier semestre 2022 à 1 196 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 802 €/m² sur la période récente.
