57 Chemin Gaucher, 27160 Breteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Chemin Gaucher, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°34 mais supérieur de 4.49 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 57 Chemin Gaucher, 27160 Breteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Breteuil.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 57 Chemin Gaucher
Aucune vente n'a été recensée au 57 Chemin Gaucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Chemin Gaucher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Chemin Gaucher, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Chemin Gaucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Chemin Gaucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Chemin Gaucher dans son marché local
Prix du 57 Chemin Gaucher par rapport à la voie
Sur Chemin Gaucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 456 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 57 Chemin Gaucher se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Chemin Gaucher par rapport à Breteuil et à Eure
À Breteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 57 Chemin Gaucher se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Breteuil et -27.08 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteuil a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 11.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 57 Chemin Gaucher à Breteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 663 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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