31 Rue Aristide Briand, 27160 Breteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Aristide Briand, 27160 Breteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Breteuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteuil-Sur-Iton - Eglise à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 749 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Aristide Briand, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 31 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 31 Rue Aristide Briand se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Aristide Briand par rapport à Breteuil et à Eure
À Breteuil, le prix moyen des appartements atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Aristide Briand se situe 16.53 % au-dessus de la moyenne de Breteuil et 13.66 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Aristide Briand à Breteuil
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Aristide Briand est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Breteuil, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteuil a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 65.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au deuxième semestre 2024.
