43 Rue des Bureaux, 27160 Breteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue des Bureaux, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°73.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue des Bureaux, 27160 Breteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Breteuil.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteuil-Sur-Iton - Eglise à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 904 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue des Bureaux
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue des Bureaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue des Bureaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue des Bureaux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Bureaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue des Bureaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue des Bureaux dans son marché local
Prix du 43 Rue des Bureaux par rapport à la voie
Sur Rue des Bureaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 43 Rue des Bureaux se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue des Bureaux par rapport à Breteuil et à Eure
À Breteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue des Bureaux se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Breteuil et -42.11 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue des Bureaux à Breteuil
Le loyer moyen estimé au 43 Rue des Bureaux est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Breteuil, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteuil a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
