11 Rue du Docteur Brière, 27160 Breteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Brière, affiche un prix moyen de 1 469 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Docteur Brière, 27160 Breteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Breteuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteuil-Sur-Iton - Eglise à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 986 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Brière
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Brière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Brière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Brière, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Brière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Brière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Brière dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Brière par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Brière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 492 €/m². Avec un prix moyen de 1 469 €/m², le 11 Rue du Docteur Brière se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Brière par rapport à Breteuil et à Eure
À Breteuil, le prix moyen des appartements atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Docteur Brière se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de Breteuil et 24.12 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Docteur Brière à Breteuil
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Docteur Brière est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Breteuil, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteuil a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 65.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au deuxième semestre 2024.
