177 Rue Georges Clemenceau, 27160 Breteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 177 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°184 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°127.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 177 Rue Georges Clemenceau, 27160 Breteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Breteuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteuil-Sur-Iton - Eglise à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 432 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 177 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 177 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 177 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 177 Rue Georges Clemenceau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 177 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 177 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 177 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 177 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 177 Rue Georges Clemenceau se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 177 Rue Georges Clemenceau par rapport à Breteuil et à Eure
À Breteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des maisons au 177 Rue Georges Clemenceau se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Breteuil et -35.5 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 177 Rue Georges Clemenceau à Breteuil
Le loyer moyen estimé au 177 Rue Georges Clemenceau est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Breteuil, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Breteuil a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 328 €/m² au premier semestre 2020 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
