51 Rue Georges Clemenceau, 27160 Breteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Rue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue Georges Clemenceau, 27160 Breteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Breteuil à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1006 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breteuil-Sur-Iton - Eglise à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 543 mètres
- - Ecole primaire Guy de Maupassant à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue Georges Clemenceau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°51 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 51 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 51 Rue Georges Clemenceau se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue Georges Clemenceau par rapport à Breteuil et à Eure
À Breteuil, le prix moyen des appartements atteint 1 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue Georges Clemenceau se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Breteuil et 29.88 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue Georges Clemenceau à Breteuil
Le loyer moyen estimé au 51 Rue Georges Clemenceau est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.49 % au loyer moyen estimé à Breteuil, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Breteuil a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 65.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 640 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 413 €/m² au deuxième semestre 2024.
