3 Boulevard Eugène Marie, 27800 Brionne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Eugène Marie, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°20 mais inférieur de 11.37 % à celui du n°18.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Boulevard Eugène Marie, 27800 Brionne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Brionne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 9000 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brionne - Gare Sncf (Rue Tragin) à 404 mètres
- - Brionne à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre Brossolette à 597 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 597 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Boismard - Lycée des métiers d'art, bois, tissu, cuir à 732 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Eugène Marie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Eugène Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Eugène Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Eugène Marie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Eugène Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Eugène Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Eugène Marie dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Eugène Marie par rapport à la voie
Sur Boulevard Eugène Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 3 Boulevard Eugène Marie se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Eugène Marie par rapport à Brionne et à Eure
À Brionne, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Eugène Marie se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Brionne et -22.95 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Boulevard Eugène Marie à Brionne
Le loyer moyen estimé au 3 Boulevard Eugène Marie est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brionne, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brionne a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 469 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
