3 Place Frémont-des-Essarts, 27800 Brionne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Frémont-des-Essarts, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Frémont-des-Essarts, 27800 Brionne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Brionne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 210 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brionne - Maréchal Leclerc à 106 mètres
- - Brionne à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre Brossolette à 466 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 466 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Boismard - Lycée des métiers d'art, bois, tissu, cuir à 655 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 175 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Frémont-des-Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Frémont-des-Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Frémont-des-Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Frémont-des-Essarts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Frémont-des-Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Frémont-des-Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Frémont-des-Essarts dans son marché local
Prix du 3 Place Frémont-des-Essarts par rapport à la voie
Sur Place Frémont-des-Essarts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 3 Place Frémont-des-Essarts se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Frémont-des-Essarts par rapport à Brionne et à Eure
À Brionne, le prix moyen des appartements atteint 2 293 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Frémont-des-Essarts se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Brionne et 23.5 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Frémont-des-Essarts à Brionne
Le loyer moyen estimé au 3 Place Frémont-des-Essarts est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Brionne, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brionne a augmenté de 12.05 % sur 1 an et augmenté de 95.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
