26 Rue des Canadiens, 27800 Brionne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Canadiens, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Canadiens, 27800 Brionne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Brionne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brionne - Maréchal Leclerc à 270 mètres
- - Brionne à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Pierre Brossolette à 513 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 513 mètres
- - Lycée professionnel Augustin Boismard - Lycée des métiers d'art, bois, tissu, cuir à 693 mètres
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 266 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 119 mètres
Ventes au 26 Rue des Canadiens
Une vente a été recensée au 26 Rue des Canadiens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Canadiens
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue des Canadiens. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Canadiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Canadiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Canadiens dans son marché local
Prix du 26 Rue des Canadiens par rapport à la voie
Sur Rue des Canadiens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 26 Rue des Canadiens se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Canadiens par rapport à Brionne et à Eure
À Brionne, le prix moyen des appartements atteint 2 279 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Canadiens se situe 100 % en dessous de la moyenne de Brionne et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Canadiens à Brionne
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Canadiens est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brionne, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brionne a augmenté de 11.36 % sur 1 an et augmenté de 94.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 086 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 169 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 046 €/m² sur la période récente.
