2 Route de Menesqueville, 27380 Charleval
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Menesqueville, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², inférieur de 13.83 % à celui du n°277 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Menesqueville, 27380 Charleval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Charleval.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charleval - Centre à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JULES VERNE à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Menesqueville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Menesqueville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Menesqueville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Menesqueville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Menesqueville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Menesqueville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Menesqueville dans son marché local
Prix du 2 Route de Menesqueville par rapport à la voie
Sur Route de Menesqueville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 2 Route de Menesqueville se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Menesqueville par rapport à Charleval et à Eure
À Charleval, le prix moyen des maisons atteint 1 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Menesqueville se situe 16.29 % en dessous de la moyenne de Charleval et -31.46 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charleval a baissé de 8.36 % sur 1 an et baissé de 25.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 442 €/m² au premier semestre 2020 à 2 212 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 850 € au 2 Route de Menesqueville à Charleval, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 721 € en assurant vous-même les visites, ou 861 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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