10 Rue de Gisors, 27420 Château-sur-Epte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Gisors, affiche un prix moyen de 2 125 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°13 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Gisors, 27420 Château-sur-Epte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau-Sur-Epte - Les Bordeaux De St Clair - Ecole à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément César Hervé à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de Gisors
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Gisors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Gisors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Gisors, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gisors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gisors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Gisors dans son marché local
Prix du 10 Rue de Gisors par rapport à la voie
Sur Rue de Gisors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 125 €/m², le 10 Rue de Gisors se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Gisors par rapport à Château-sur-Epte et à Eure
À Château-sur-Epte, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de Gisors se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Château-sur-Epte et 6.89 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Gisors à Château-sur-Epte
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Gisors est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Château-sur-Epte, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Château-sur-Epte a baissé de 4.12 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 259 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
