1 bis Rue de la Libération, 27420 Château-sur-Epte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°2 a et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de la Libération, 27420 Château-sur-Epte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Château-sur-Epte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau-Sur-Epte - Les Bordeaux De St Clair - Ecole à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Clément César Hervé à 89 mètres
Ventes au 1 bis Rue de la Libération
Les 3 ventes au 1 bis Rue de la Libération donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de la Libération, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 390 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 1 bis Rue de la Libération se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de la Libération par rapport à Château-sur-Epte et à Eure
À Château-sur-Epte, le prix moyen des appartements atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de la Libération se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Château-sur-Epte et 22.06 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de la Libération à Château-sur-Epte
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de la Libération est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.54 % au loyer moyen estimé à Château-sur-Epte, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-sur-Epte a augmenté de 36.25 % sur 1 an et augmenté de 82.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 828 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 761 €/m² sur la période récente.
