11 bis Rue de la Forge, 27170 Combon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2010,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 bis Rue de la Forge, 27170 Combon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Combon.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire les Pommiers à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 11 bis Rue de la Forge se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Forge par rapport à Combon et à Eure
À Combon, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue de la Forge se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Combon et -12.79 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combon a baissé de 9.77 % sur 1 an et baissé de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 519 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 544 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 004 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 600 € au 11 bis Rue de la Forge à Combon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 095 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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