2 Avenue Pierre Beregovoy, 27190 Conches-en-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Pierre Beregovoy, affiche un prix moyen de 2 465 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Pierre Beregovoy, 27190 Conches-en-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Conches-en-Ouche à dominante résidentielle.
1 niveau - 17 logements - 34 parkings - 705 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conches-En-Ouche - Av Beregovoy à 242 mètres
- - Conches-en-Ouche à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Conches à 611 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne au Loup à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 371 mètres
Ventes au 2 Avenue Pierre Beregovoy
Les 3 ventes au 2 Avenue Pierre Beregovoy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Beregovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Pierre Beregovoy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Beregovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Pierre Beregovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Pierre Beregovoy dans son marché local
Prix du 2 Avenue Pierre Beregovoy par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Beregovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 2 Avenue Pierre Beregovoy se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Pierre Beregovoy par rapport à Conches-en-Ouche et à Eure
À Conches-en-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pierre Beregovoy se situe 100 % en dessous de la moyenne de Conches-en-Ouche et 100 % en dessous de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Pierre Beregovoy à Conches-en-Ouche
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Pierre Beregovoy est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Conches-en-Ouche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conches-en-Ouche a augmenté de 30.7 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
