4 bis Place Aristide Briand, 27190 Conches-en-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Place Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Place Aristide Briand, 27190 Conches-en-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Conches-en-Ouche.
1 niveau - 318 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0370 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conches-En-Ouche - Rue St Etienne à 68 mètres
- - Conches-en-Ouche à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Conches à 929 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Place Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Place Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Place Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Place Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Place Aristide Briand dans son marché local
Prix du 4 bis Place Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Place Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 4 bis Place Aristide Briand se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Place Aristide Briand par rapport à Conches-en-Ouche et à Eure
À Conches-en-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place Aristide Briand se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Conches-en-Ouche et 16.27 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Place Aristide Briand à Conches-en-Ouche
Le loyer moyen estimé au 4 bis Place Aristide Briand est de 13.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Conches-en-Ouche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conches-en-Ouche a augmenté de 30.87 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
