30 Place Carnot, 27190 Conches-en-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place Carnot, 27190 Conches-en-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Conches-en-Ouche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conches-En-Ouche - Gare Sncf à 271 mètres
- - Conches-en-Ouche à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place Carnot dans son marché local
Prix du 30 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 30 Place Carnot se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place Carnot par rapport à Conches-en-Ouche et à Eure
À Conches-en-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place Carnot se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Conches-en-Ouche et 10.07 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place Carnot à Conches-en-Ouche
Le loyer moyen estimé au 30 Place Carnot est de 12.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.06 % au loyer moyen estimé à Conches-en-Ouche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conches-en-Ouche a augmenté de 30.87 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
