31 Place Carnot, 27190 Conches-en-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Place Carnot, 27190 Conches-en-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Conches-en-Ouche.
1 niveau - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0411 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conches-En-Ouche - Gare Sncf à 315 mètres
- - Conches-en-Ouche à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place Carnot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place Carnot dans son marché local
Prix du 31 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 31 Place Carnot se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place Carnot par rapport à Conches-en-Ouche et à Eure
À Conches-en-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Place Carnot se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Conches-en-Ouche et 13.64 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Place Carnot à Conches-en-Ouche
Le loyer moyen estimé au 31 Place Carnot est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.46 % au loyer moyen estimé à Conches-en-Ouche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conches-en-Ouche a augmenté de 30.87 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
