1 Residence du Mesnil du Parc, 27190 Conches-en-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Residence du Mesnil du Parc, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°119 et de n°212.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence du Mesnil du Parc, 27190 Conches-en-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Conches-en-Ouche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 54 parkings - 697 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conches-En-Ouche - Rue St Etienne à 145 mètres
- - Conches-en-Ouche à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Conches à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Residence du Mesnil du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Residence du Mesnil du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence du Mesnil du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence du Mesnil du Parc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence du Mesnil du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence du Mesnil du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence du Mesnil du Parc dans son marché local
Prix du 1 Residence du Mesnil du Parc par rapport à la voie
Sur Residence du Mesnil du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 1 Residence du Mesnil du Parc se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence du Mesnil du Parc par rapport à Conches-en-Ouche et à Eure
À Conches-en-Ouche, le prix moyen des appartements atteint 2 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence du Mesnil du Parc se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de Conches-en-Ouche et 22.4 % au-dessus de celle de Eure.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence du Mesnil du Parc à Conches-en-Ouche
Le loyer moyen estimé au 1 Residence du Mesnil du Parc est de 13.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Conches-en-Ouche, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Conches-en-Ouche a augmenté de 30.7 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 154 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 468 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 745 €/m² sur la période récente.
