2 Rue Charbonnière, 27190 Conches-en-Ouche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charbonnière, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue Charbonnière, 27190 Conches-en-Ouche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Conches-en-Ouche.
1 niveau - 5 logements - 205 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conches-En-Ouche - Rue St Etienne à 670 mètres
- - Conches-en-Ouche à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume de Conches à 321 mètres
- - Ecole maternelle le Chêne au Loup à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charbonnière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charbonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 2 Rue Charbonnière se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charbonnière par rapport à Conches-en-Ouche et à Eure
À Conches-en-Ouche, le prix moyen des maisons atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charbonnière se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Conches-en-Ouche et -11.92 % en dessous de celle de Eure.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-en-Ouche a baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 10.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 549 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 954 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 810 €/m² sur la période récente.
